加拿大從80-90年代起已是港人移民熱門之選,亦是海外投資者買樓熱點。我們Regent Park Realty溫哥華總辦事處顧問Betty早前接受蘋果日報訪問,指出疫情期間港人查詢加拿大物業的個案增加,甚至有香港買家屢次買加拿大物業都被高價爭盤,一屋難求。當地更有發展商趁市旺,主動借錢給回流港人上車,無需收入審查,乘機散掉貴價貨尾屋。
加拿大有發展商趁旺市吸客,稱可以提供八成按揭予持有加拿大護照人士,包括香港回流買家,並免除入息和背景審查。這種業主或發展商直接借按揭予買家的做法,稱為Vendor Take Back Mortgage (VTB)。