眾所周知，加拿大是世界上人口密度最低，而且最合適居住的國家之一。與鄰國美國不同，相比之下加拿大只有少數大城市，而它們的面積甚至沒有其他國家的城市那麼大。不過，相信很多準備移居或者回流的港人都一定認識加拿大的一個西岸城市 —— 溫哥華，但你知道為何她是很多港人在加拿大置業投資的首選嗎？今次我們將集中講述五大溫哥華的地區優勢，讓你更了解在溫哥華投資和置業的好處。
一. 四季分明及氣候怡人
由於溫哥華位於加拿大西岸，夏季雖然乾燥，但溫和而且很少情況會令人熱得汗流浹背。至於其餘兩季，在深秋和冬季（11 月至 3 月）時大部分日子都在下雨。經常下雨可能是溫哥華生活中最艱難的事情之一，但沉悶多雨的冬季天氣的好處是，當城市下雨時，附近的山上通常會下雪，有利大家進行下坡和越野滑雪、單板滑雪和雪鞋健行等雪上運動。除此之外，溫哥華的冬季較其他加拿大城市如多倫多及卡加利更易過渡，位於最東面的多倫多冬天可達零下40°C，但溫哥華最低只約零下10°C。基於它夏季天氣與香港相似，且冬季沒有其他城市般寒冷，所以從置業和生活而言深受港人喜歡。
二. 龐大華人社群植根當地
溫哥華的華裔人口佔當地比例接近20%，主要因為1997年香港出現前途問題，大量中產階級港人移民溫哥華，令到當地開始建立起龐大的華人社群。在大溫的眾多城市中，多數港人及回流人士的自住或投資首選必定是有「小香港」之稱的列治文（Richmond），該市有約七成的人口是華人，為北美州中最多華人的城市。加上，該區的華人的超市和食肆林立，而且社區設施及環境可謂與香港無異，故此有利港人適應及融入該區，尤其對於一些初到貴境的新移民，他們至少不會感到不習慣。
三. 輕鬆的生活節奏
溫哥華的生活步伐 相對其他加拿大城市優閑，不像東岸多倫多節奏那麼快及繁忙。然而，這並不代表溫哥華是一個沉悶的城市，因為溫哥華人在閑時也很喜歡游山玩水。由於溫哥華緊鄰大海，而距離各種山脈不到 30 分鐘路程，因此無論是跑步、騎自行車、攀岩、滑雪、皮划艇或徒步旅行，都是大部分溫哥華人享受周邊自然環境的方式。由此可見，大家可以理解這個城市的人都普遍響往健康人生和親近大自然的生活，難怪它會成為香港人移居退休和置業的首選。
四. 卑詩省推出有利新移民政策
溫哥華所在的省份卑詩省政府在2019年推出「企業移民區域先導計劃」，宣布開放國外投資移民到省內的小城鎮定居或創業，外國人只需投資10萬加幣，並擁有30萬加幣的資產，即可符合條件獲得居留的簽證。另外，加拿大對留學生的政策亦十分開放，畢業五年內的當地留學生可以申請最多為期3年的工作簽證，而香港的留學生如果在當地完成大學學位，又具備一年的工作經驗，便可直接申請並獲得永久居留權。由此可見，溫哥華不但適合年紀大的退休人士移居，對年輕一代亦是不錯選擇。
五. 較鄰近亞洲及澳洲
除了上述提及四個因素外，溫哥華亦位於優越的地理位置，如果大家想去亞洲或澳大利亞，溫哥華是離這些地方最近的加拿大城市。舉例說明，如果你住在東岸的多倫多出發飛往香港需要15個小時，但是如果你想從溫哥華前往香港只需要13個小時左右。這對於很多在香港有相識多年的親友的港人而言，選擇溫哥華作為置業基地可有利他們「加港兩邊飛」，在炎夏時可叫親友過加避暑，冬天亦可飛往香港與家人團聚。
總括來說，溫哥華在氣候、社區、生活節奏及地理位置均佔盡優勢，甚至近年的政府政策都有利年輕人移居。不論你是年長的退休人士抑或青年人，相信在加拿大置業投資時，溫哥華都必然是你的首選。假如大家有興趣在溫哥華置業，不妨與置業地產顧問預約，了解溫哥華海外置業更多最佳的選擇。
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