Regent Park HK 星期一出了一篇關於加拿大樓價指數既新聞，發現去年加拿大的樓價雖然上漲了20%以上，但銷情仍然熾熱。從加拿大房地產協會（CREA）最新住房數據來看，樓價暴漲、新上市房源大幅下降，房屋總體供應在幾十個市場中處於歷史低點。現在是谷底，還是低處未算低？
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在加拿大，房屋供應和房價有明顯的關係。所以，近年加國的房屋供應量創下三十年新低，供不應求，令房價大受影響，持續大幅上升。
今年1月底，卑詩省待售房屋只剩下13,000套。該省的房地產協會表示，健康的轉售房源水平應在近40,000套的水平，現已下跌近3成。卑詩省1月份的平均房價突破了百萬元大關，達至104萬元，比起去年增長23.5%。
供需緊縮不僅僅是大市場的問題。亞省、薩斯喀徹溫省和新不倫瑞克省的待售房屋均出現了兩位數的下降，使房價飆升。
加拿大央行加息 尚未導致房市放緩
加拿大央行加息0.25厘，基準利率上調至0.5厘，是自從2018年來首次加息，符合市場預期。央行表示，會維持在資產購買計劃上再投資。加拿大央行上週加息25個基點後，本週的借貸成本開始上升。但按揭房貸專家表示，尚未看到房市降溫。
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