2022最新大溫地區樓價趨勢你揀買樓定租樓？

樓價日日上升，真係跑都追唔切呀。加拿大又係港人熱門移民地點，大溫地區一盤難求，就算追到，有錢都未必買得到。溫哥華整體樓價已經按年上升 15.34%，唔通今日高位真係明日低位？等 Regent Park HK 同大家更新一下2022年最新大溫地區樓價走勢啦！

大溫哥華地區所有住宅物業的房價指數綜合基準價格目前為1,255,200加元，比起去年1月上升了18.5%。

獨立屋的基準價格為1,953,000元，比起去年1月增加了22.7%。公寓的基準價格為775,700元，同比上漲14%。排屋的基準價格為1,029,500元，同比上升了24.3%。而獨立屋、公寓和排屋的銷售量分別是下降了15.9%、增長了10%和下降了23.3%。

可見大溫地區不同房型的價格比起去年升值不少，公寓漲幅最少，只有14%；而排屋升幅最多，有24.3%。當中以公寓的銷售量增幅最多，比起去年增加10%。

根據加拿大租房網 Rentals.ca 發布的數據顯示，2月份溫哥華的一房公寓每月平均租金為2,239元，同比增長14.7%。兩房則要每月3,050元，比起去年2月上升了17.62%。

溫哥華地區的租金年度變化是全加拿大最高的。維多利亞排在第二位，增幅為22%。如果說溫哥華的樓價漲勢驚人，對在當地租房的來說，時下的租住成本更高。整個加拿大的租金都在上漲，而且沒有任何放緩的跡象。

租金咁貴，租樓同買樓你點揀？留言話比我地知啦！

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