個個都投資湖畔度假屋 Vacation Home，究竟呢啲度假屋有咩優點？唔洗海外買家稅、有得出租、地價仲有得翻倍！Vacation Home 同 Cottage 既優點又點止咁少？㩒入內文等 Regent Park HK 話哂比你知啦！
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【加拿大後花園・湖畔度假屋 Vacation Home】一系列提及過如何選擇高質素的加拿大湖畔度假屋，亦都提過加拿大必到既湖畔度假屋。這篇文章，我們會細數湖畔度假屋的優點，好讓買家們了解不同湖畔的特質。
西爾萬湖 Sylvan Lake
西爾萬湖 Sylvan Lake 位於加拿大亞伯達省 (Alberta) 中部的一個小鎮，每年約有超過100萬遊客，是亞伯達省各地遊客的熱門目的地。
優點1：自然風光
西爾萬湖 Sylvan Lake 風景如畫，Jarvis Bay Provincial Park 距城鎮僅 5 分鐘路程。一邊行山一邊俯瞰湖泊，整個公園和湖邊的懸崖上都有樹木繁茂的小徑。
優點2：活動多元化
西爾萬湖 Sylvan Lake 的活動多元化實在是稱冠，春天大多數人喜歡划艇和獨木舟；夏天可以盡情玩水上活動，例如槳板衝浪、皮划艇、帆船、潛水、沙灘排球等；秋天適合遠足、露營；冬天可以冰釣、湖上滑冰、池塘曲棍球；不同節日亦會舉行各種活動和煙花表演等。
優點3：位置優勢
西爾萬湖 Sylvan Lake 距離紅鹿市只有 22 分鐘車程，非常方便和接近市區，最適合不想租住度假屋的家庭即日來回，亦不會感到偏遠。即使要離開小鎮，開車到卡加利 Calgary 亦非常方便，車程大約 1.5 小時便可抵達卡加利 Calgary。
- 優點4：方便程度⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
方便程度來說，西爾萬湖 Sylvan Lake 亦是首屈一指。西爾萬湖 Sylvan Lake 受歡迎原因之一就是度假屋配套設施完善，要戶外運動就有高爾夫球、棒球場；要一家大小遊玩就有水上樂園、露營地點、公園；住宿可以選擇度假屋或者度假酒店，應有盡有，一應俱全。略嫌不夠，可以自駕至紅鹿市 Red Deer，醫院、大型商場、甚至賭場都應有盡有。
- 優點5：地價升幅⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
西爾萬湖 Sylvan Lake 在過去 2 年的地價升幅超過 60%，湖畔的獨立屋升幅最大，由 2019 年的加幣 70 萬升至 2021 年的加幣 113 萬。因為西爾萬湖 Sylvan Lake 已完成發展多年，非常完善，又是熱門旅遊度假之選，每年吸引超過 100 萬遊客到訪，所以度假屋 Cottage/Resort 等需求大，從而使地價大幅上漲。
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歐肯納根湖 Okanagan Lake
歐肯納根湖 Okanagan Lake 位於加拿大西南部卑詩省 (BC, Canada)境內，地處歐肯納根山谷中，是歐肯納根的核心地帶
優點1：自然風光
歐肯納根湖 Okanagan Lake 環境優美，既可沿著湖畔漫遊，又可坐在湖畔欣賞美景，吸引不少遊客到訪。秋天楓葉季節更加引人入勝，草地上遍佈紅紅黃黃的楓葉，非常詩情畫意。
優點2：活動多元化
滑水、衝浪、日光浴、打高爾夫球，各種戶外運動特別適合夏天。不過，相比起其他湖畔，歐肯納根湖 Okanagan Lake 的活動就不夠多元化。可能比較適合年紀較大的人，希望度假的行程輕鬆，不奢求特別多活動。
- 優點3：位置優勢⭐️⭐️⭐️
雖然歐肯納根湖 Okanagan Lake 並沒有很接近大城市，例如卡加利 Calgary 或是溫哥華 Vancouver，但是圍繞著歐肯納根湖 Okanagan Lake 卻有幾個發展頗為完善的小鎮，弗農 Vernon、基洛納 Kelowna，以及彭蒂克頓 Penticton。例如由弗農 Vernon 去到基洛納 Kelowna，或者由基洛納 Kelowna 去到彭蒂克頓 Penticton，都是只需大約 45 分鐘，交通時間較低。
- 優點4：方便程度⭐️⭐️⭐️
在弗農 Vernon、基洛納 Kelowna，以及彭蒂克頓 Penticton 都能滿足日常生活需要，以最為熱鬧的社區基洛納 Kelowna 為例，醫院、大型購物中心、超級市場、高爾夫球場、酒廠、學校等等都非常齊全。
- 優點5：地價升幅⭐️⭐️⭐️⭐️
歐肯納根湖 Okanagan Lake 中部在過去 2 年的地價升幅有超過 30%，非湖畔的屋升幅反而最大，湖畔的反而只有 25%。兩年間升幅達 3 成其實算是非常多，因為該區域發展完善，又吸引不少遊客到訪，度假屋 Cottage/Resort等在四季都容易出租，所以使地價上升。
舒斯瓦普湖 Shuswap Lake
舒斯瓦普湖 Shuswap Lake 位於加拿大卑詩省 (BC, Canada) 南部的舒斯瓦普湖 Shuswap Lake 是個非常適合划船、水上運動、游泳和釣魚的地方。
優點1：自然風光
舒斯瓦普湖 Shuswap Lake 上有許多公共海灘可以欣賞到美景，很多人會聚集三五成群一起玩沙灘排球等，亦可以騎自行車去葡萄園或在酒吧畫畫、划船去公園，或者徒步去溫泉，沿途風光非常怡人。
優點2：活動多元化
舒斯瓦普湖 Shuswap Lake 是個非常適合划船、水上運動、游泳和釣魚的地方。大部分遊客喜歡在那裏玩沙灘排球、騎自行車去葡萄園或在酒吧畫畫，划船去公園，或者行山，都是一些比較輕鬆的活動。
優點3：位置優勢
位於歐肯納根湖 Okanagan Lake 的上方，兩個湖非常接近，最鄰近小鎮有甘露 Kamloops，以及弗農 Vernon，兩邊車程大約 1 小時。
優點4：方便程度
跟歐肯納根湖 Okanagan Lake 有點相似，在甘露 Kamloops 有基本日常需要的醫院、大型購物中心、超級市場、露營地點、學校、賭場等等都非常齊全。
優點5：地價升幅
舒斯瓦普湖 Shuswap Lake 的地價升幅有些出人意表，過去兩年 2019-2021年，非湖畔的地價升幅竟比湖畔地價升幅高，分別是 24% 以及 -13%。
朗湖居 Lake Newell
朗湖居 Lake Newell 位於加拿大亞伯達省 (Alberta) 南部近卡加利 Calgary，是近年發展商重點發展項目。
優點1：自然風光
朗湖居 Lake Newell 是亞伯達省 (Alberta, Canada) 最大的人造湖，湖邊是金布魯克島省立公園 Kinbrook Island Provincial Park，亦有美麗的人造沙灘，環境優美，景色怡人，是個理想的度假勝地。
優點2：活動多元化
朗湖居 Lake Newell 適合進行各種水上運動，夏天可以到沙灘游泳、趴板衝浪、獨木舟、釣魚及水上電單車等；冬天可以進行冰釣。此外，還有不少戶外運動，例如有露營地點、大型高爾夫球場、以及水上活動中心，保證一家大小來度假必定樂而忘返，行程豐富。
優點3：位置優勢
朗湖居 Lake Newell 位於亞伯達省 (Alberta, Canada) 西部，鄰近卡加利 Calgary 大城市，距離卡加利只有兩小時車程，是度假的好地方。到卡加利遊玩後，想到近郊輕鬆一下，可沿著加拿大一號公路駕駛，即可到達朗湖居 Lake Newell，體驗湖畔慢活生活。
優點4：方便程度
方便程度來說，完勝上述各個湖畔，鄰近朗湖居 Lake Newell 以北，15 分鐘車程即可到達小鎮布魯克斯 Brooks。該小鎮 Brooks 不但解決你衣食住行生活所需，銀行、教堂、學校、醫院、高爾夫球場、大型超級市場及購物中心，還有博物館及公園等地方，麻雀雖小，但五臟俱全。
優點5：地價升幅⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
朗湖居 Lake Newell 現時的入手價不高，有相當大的發展潛力。由於它仍是發展中的湖畔度假屋項目，所以它的地價升幅還在上升的階段，當朗湖居 Lake Newell 的所有配套完成發展時，必定會成熱門旅遊熱點，到時候它的地價和物業升幅將會前車可鑑。
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