休閒湖邊別墅朗湖居 提供靈活投資機會 先買地後出租 1 year ago lake newell, 文章 1 加拿大亞省項目朗湖居,具有非常大的投資潛力。買家可「先買地,後建屋」,位鄰近湖畔的房屋多年來都有顯著升幅,所以近年愈來愈多人在湖畔投資買地建屋,可以收取租金之餘,亦可等待地塊升值投資,雙管齊下。 新冠疫情對加拿大房地產市場的影響新冠疫情來臨經已超過兩年,今天讓我們討論一下疫情為加拿大房地產市場帶來什麼改變。事實上,過去兩年,加拿大房價並沒有受到因疫情帶給經濟的負面影響,房價反而節節上升。其中郊區房價更因為疫情關係大幅受惠。以前一些位於一向以休閒渡假用途的地段的房屋變得極受市場追捧,其漲幅比大城市的有過之而無不及,究其原因,可歸納如下: 疫情關係,很多人改為居定工作已經成為常態,由此可看來,情況在可見將來不會改變。因此,很多人寧願搬到較偏遠的地方,房價相對較低,以換取大面積的居住設施。如果附近環境風境優美,例如湖邊或海邊(卑詩省及東岸三省)則更受歡迎,其房價升幅更為顯著。疫情原因亦令很多人希望住在比較低密度的環境,減少與人緊密接觸。很多人想回歸自然,如居所戶外面積大,更可自己種植蔬果,保證食得健康。 有見及此,湖畔獨立屋的地價全部大大上升,RE/MAX Canada的報告顯示,加拿大西部的休閒度假市場都呈現賣家市場的趨勢。卑詩省的度假聖地 Tofino、Ucluelet、Whistler、Penticton/Okanagan等地以及亞伯達省 (AB) 的 Canmore 都是全國度假屋銷售最為火熱的地區,度假類房屋價格大幅上漲。生活方式轉變和高油價加劇了這些大城市周邊度假屋的需求。Whistler 作為距離溫哥華兩小時車程的度假聖地,由於不受海外買家稅、空置稅等影響,更是成為很多人的度假屋首選購買地。預計到2022年底,Whistler 的房價將達到CAD $1,806,000。 正如些述眾多郊外物業之中,湖邊別墅則是市場上最受追捧、升幅最大的物業種類。北美著名房地產公司 RE/MAX 發表的《2021 Recreational Property Report》顯示,湖邊住宅物業的價格在2019年疫情後急升。例如距離加國首都渥太華1.5小時車程的安省Rideau Lakes,該區的湖邊住宅在3年間爆升2.2倍,足證其受歡迎程度。以該省同類型住宅物業計算,租金回報預計可高達 7.8%!眼見湖畔獨立屋土地升值潛力這麼大,市場購買力慢慢移去這個休閒物業度假屋的版塊,相信未來它必定會超越現有度假屋的升幅。 如果各位有意移民加拿大並且想在加置業,歡迎聯絡Regent Park HK,我們專業的顧問團隊會為大家提供免費咨詢。想了解更多,請即聯絡我們,預約一對一諮詢: WhatsApp info@regentparkhk.com 3622 2019 Facebook Instagram Youtube Share this:Click to share on Facebook (Opens in new window)Click to share on WhatsApp (Opens in new window)Click to email a link to a friend (Opens in new window) Related