加拿大亞省項目朗湖居，具有非常大的投資潛力。買家可「先買地，後建屋」，位鄰近湖畔的房屋多年來都有顯著升幅，所以近年愈來愈多人在湖畔投資買地建屋，可以收取租金之餘，亦可等待地塊升值投資，雙管齊下。
新冠疫情對加拿大房地產市場的影響
新冠疫情來臨經已超過兩年，今天讓我們討論一下疫情為加拿大房地產市場帶來什麼改變。事實上，過去兩年，加拿大房價並沒有受到因疫情帶給經濟的負面影響，房價反而節節上升。其中郊區房價更因為疫情關係大幅受惠。
以前一些位於一向以休閒渡假用途的地段的房屋變得極受市場追捧，其漲幅比大城市的有過之而無不及，究其原因，可歸納如下：
疫情關係，很多人改為居定工作已經成為常態，由此可看來，情況在可見將來不會改變。因此，很多人寧願搬到較偏遠的地方，房價相對較低，以換取大面積的居住設施。如果附近環境風境優美，例如湖邊或海邊（卑詩省及東岸三省）則更受歡迎，其房價升幅更為顯著。
疫情原因亦令很多人希望住在比較低密度的環境，減少與人緊密接觸。
很多人想回歸自然，如居所戶外面積大，更可自己種植蔬果，保證食得健康。
有見及此，湖畔獨立屋的地價全部大大上升，RE/MAX Canada的報告顯示，加拿大西部的休閒度假市場都呈現賣家市場的趨勢。卑詩省的度假聖地 Tofino、Ucluelet、Whistler、Penticton/Okanagan等地以及亞伯達省 (AB) 的 Canmore 都是全國度假屋銷售最為火熱的地區，度假類房屋價格大幅上漲。生活方式轉變和高油價加劇了這些大城市周邊度假屋的需求。Whistler 作為距離溫哥華兩小時車程的度假聖地，由於不受海外買家稅、空置稅等影響，更是成為很多人的度假屋首選購買地。預計到2022年底，Whistler 的房價將達到CAD $1,806,000。
正如些述眾多郊外物業之中，湖邊別墅則是市場上最受追捧、升幅最大的物業種類。北美著名房地產公司 RE/MAX 發表的《2021 Recreational Property Report》顯示，湖邊住宅物業的價格在2019年疫情後急升。例如距離加國首都渥太華1.5小時車程的安省Rideau Lakes，該區的湖邊住宅在3年間爆升2.2倍，足證其受歡迎程度。以該省同類型住宅物業計算，租金回報預計可高達 7.8%！
眼見湖畔獨立屋土地升值潛力這麼大，市場購買力慢慢移去這個休閒物業度假屋的版塊，相信未來它必定會超越現有度假屋的升幅。
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