相信大家都知道香港嘅樓價長期都係全球第一，買樓置業都會係都市人嘅目標，唔知大家有冇留意開其他世界各地嘅樓市呢？早前，國際房屋組織Demographia透過調查全球92個最發達城市既樓價同家庭入息中位數，計算同評級，公佈咗2021年第3季「全球樓價最易同最難負擔城市」排行榜。今次就同大家講下全球最易負擔樓市嘅城市排第4位於加拿大既愛民頓Edmonton。
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全球主要城市樓價排行
根據國際房屋組織在2021年公報的全球十大樓價最易負擔樓市當中，大部分都分佈在美國和英國，加拿大則佔兩位，分別是第4名的愛民頓 (Edmonton)和第10名的卡加利 (Calgary)。它們是根據樓價與收入比率來計算排行的，而樓價與收入比率=樓價中位數÷家庭入息中位數，因此得出這個排行，而排名第4的愛民頓 (Edmonton)比率只有3.6，是低於10大最難負擔樓市最少3倍。
居住在香港的都市人都知道，香港長期都是最難負擔樓市排名第一，有很多家庭入息都無法讓他們在香港置業，因此有不少香港人都會選擇在其他國家置業，小編這次為大家介紹的是排名第4的愛民頓 (Edmonton)。在加拿大愛民頓是最容易負擔樓市的。
愛民頓 (Edmonton) 樓價
報告指出，加拿大有22.9%城市房價存在低估現象，多集中在加西，大西洋省也有幾個城市房價低估，其中愛民頓(Edmonton)(-29.0%) ，低估程度全國最高。當樓價下跌的時候便是購買的好時機，可見如果購買愛民頓的樓市，我們就當地的低估現象購入，是比在其他地區購買的價格低。
根據Realtors(Association of Edmonton)的報告中，愛民頓平均所有物業的售價是$399K加幣，相對於港幣約240萬。而獨立別墅的平均售價是加幣$489K，相對於港幣約300萬。而公寓的平均售價是$229K加幣，相對於港幣約140萬。最後，聯排別墅的平均售價是$373K加幣，相對於港幣約220萬。由此可見，可以看到愛民頓的樓價比香港的樓價易負擔很多。然而，香港地少人多，很少地方可以買到聯排別墅或單棟式別墅，就算有都是一些天價的物業。相反，加拿大地方較大，可以選擇的比較多，想在加拿大置業可以慢慢選擇自己的心頭好。
大家睇咗咁多關於全球樓市資訊，有冇覺得係外國置業更加容易，加上樓價容易負擔，係咪覺得好吸引呢？如果大家睇完都有興趣係愛民頓置業嘅話，可以聯絡Regent Park HK，我地會為大家提供更多嘅資訊去幫你地㗎！
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Source: https://bit.ly/3Rmqcmv
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