前幾日小編為大家介紹咗Langford嘅人均收入同CPI，大家係咪都好好奇呢個經濟增長最快嘅城市嘅樓價呢？今次就等小編為大家介紹下Langford嘅樓價同埋生活成本啦！
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Langford的房屋比維多利亞更實惠，甚至各種類型的房屋都可以在這裡找到，包括公寓、聯排別墅、單戶和多戶住宅。雖然專注於提供負擔得起的住房選擇，但也有一些社區包含豪華住宅、湖濱房產，甚至一些鄉村莊園、小面積和愛好農場。靠近商業中心的住宅亦受益於 Langford 提倡的行人和自行車友好設計，令更多人移居至這個小鎮。根據最新的人口普查資料顯示，蘭福德 Langford 75.8%的人口是業主，即表示大部分當地人都能夠負膽到物業價錢。
房屋價格指數基準值 (VREB)
2022年9月公寓Multiple Listing Service® 房屋價格指數基準值為加幣$561,600，2021年9月為加幣$465,900，同比上漲20.5%。對比起整個大維多利亞地區，一年18.7%的升幅還要高。但Langford仍然較Victoria的樓價低，分別是加幣$561,600及加幣$587,300。
而2022年9月聯排別墅Multiple Listing Service® 房屋價格指數基準值為加幣$748,400，2021年9月為加幣$648,000，同比上漲15.5%。對比起整個大維多利亞地區，一年14.5%的升幅還要高。但Langford仍然較Victoria的Townhouse樓價低，分別是加幣$748,400及加幣$927,500。
過去幾年，加拿大樓市交投熾熱，使樓價不斷上漲。雖然大維地區的樓價升幅一年有10-20%增長，但也不及大溫地區的升幅顯著。維多利亞的業主當然獲利不少，但租金亦沒有很大差異。根據比較城市生活成本的網站Numbeo的數據，截至2022年10月，維多利亞市中心一房公寓的平均成本為每月 CAD$1,996，平均還要比香港低36.73%。
究竟要搵幾多錢先夠Victoria生活？
在維多利亞的單身人士（不計租金）平均每月成本為 CAD$1,271.26，同時 Numbeo 根據以下各方面不同支出，估計每月開支大約：
1. 住房租金： CAD$1,996
2. 公用事業：CAD$227.08
3. 交通：CAD$85
4. 雜貨：CAD$391.12
5. 外出就餐：CAD$360
6. 娛樂：CAD$73.94
7. 額外費用：CAD$163.28
總計：每月 CAD$3,296.42 或每年 CAD$39557.04
以上每月開支租金佔大部分比例，而其餘開支主要是來自購買雜項費用，而維多利亞的平均工資為每月 CAD$4,751.06，所以只要有固定工作收入，絕對能應付日常生活開支。
睇咗咁多關於Langford嘅樓價租金同埋生活成本之後，係咪都好有興趣想係呢個城市綠洲置業生活呢？如果係嘅話就快啲搵我地Regent Park HK 啦，仲可以參考一下Victoria既樓盤 Proxima
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Source: https://bit.ly/3DjgBra
https://www.vreb.org/pdf/VREBNewsReleaseFull.pdf
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